2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
豊島区
161.8万円/㎡
前年比+12.3%
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パークホームズ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 68.35㎡の場合
相場
8,008万円
117.2万円/㎡
5,473
7,163
8,854
10,544
AI査定結果
推定相場価格
8,008万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜8,854万円
104.8万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ西巣鴨
8,480万円（124.1万円/㎡）/ 2階 / 68.35㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,480万円 | 124.1万円 | 2階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 8,780万円 | 128.5万円 | 2階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 8,280万円 | 109.9万円 | 2階 | 75.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 8,280万円 | 109.9万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,680万円 | 108.3万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 8,000万円 | 106.2万円 | 2階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 8,290万円 | 107.8万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 8,290万円 | 107.9万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,480万円 | 124.1万円 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/20 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 7,480万円 | 98.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、豊島区では12.3%上昇しています。
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